【理财产品排行】网吧老板月收4万怎么理财收益高

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网吧老板月收4万怎么理财收益高

  网吧老板月收4万怎么理财收益高?上海的杨先生今年35岁,是一家连锁网吧老板,每个月约莫净利在4万左右。现在,杨先生有两套住房,价值600多万。一套自住,另一套用于出租,租金每月约6000元。两套房其中一套已无贷款,另一套还在还房贷,月供4000多。杨先生太太在国有文化单元上班,税后月入6000元,年终奖金约2万。家庭有一5岁孩子。家庭现在有银行存款270万,其中活期50万,定期220万。股票价值80多万。生涯开支方面,家庭平均每月8000元;小孩教育培训2500元;旅游每年2次,破费4万;养车平均每月2500元,其余无大的开支。杨先生的目的是趁现在有一定的资金,争取多赚些钱。

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  【财政状态】

  杨先生自己做老板,现在有自己的事业,照样很不错的。另外,家庭有房产、有一定的银行存款,价值对照丰盛,属于对照富足的阶级。经盘算,杨先生的家庭财富状态大致为:

  年收入:4万x12月+6000元X12月+6000元x12月+2万=64.4万

  年支出:4000元x12月+8000元x12月+2500元x12月+2500元x12月+4万=24.4万

  预计年收入结余:年收入-年支出=64.4万-24.4万=40.0万

  不动产:600万

  流动资产:270万+80万=350万;

  家庭现总资产:600万+270万+80万=950万

  预计存款利息收入:活期、一年期定期共计约5-7万。

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  【理财建议】

  杨先生家庭的收入和支出数额较大,资金进入较多。另外,每年的资金结余是40.0万。而从资产结构上看,资产以房产、银行存款、股票为主,结构较为单一,其中房产价值占总资产的63.1%,相对较大。理财师建议杨先生对小我私人资产结构是做出调整,舍弃低收益的投资,投入高收益的投资,以使资金能最大化的充实行使。

  1、降低银行存款的比重

  现在杨先生的银行存款类资产对照大的。银行储蓄类存款的收益,如活期仅0.35%,一年定期利息仅2.75%。理财师建议杨先生思量设置收益更高的投资,如现在的牢靠收益类产物就很不错。好比团贷网,连续服务期为1-36个月不等,参考年回报率在7%-12.6%之间,收益在业内属于中等水平。现在新注册用户即送518元投资红包和2888元体验金,优惠多多。对照适合有资金富余的家庭用来做稳健的资产设置。

  2、出租收益vs投资

  杨先生除了有自住房,尚有的房产用于出租。按租金的回报率来盘算,若是出租的屋子市场价值300万的话,以现在的租金6000元盘算,回报率是2%,收益并不高。理财师建议杨先生现在可做一些勇敢的决断——卖房。从现在看,以300万的市场价值变卖盘算,如投入团贷网p2p理财富品,可以有9%-12%左右的收益,年收益要高许多。固然,若是杨先生对未来的楼市仍有较大乐观判断的话,那继续持有这套屋子也是可以的,作为一线特大都会,上海的房地产业未来的房产保值希望照样有的。

  3、养老设计

  现在,杨先生和太太大要在养老、医疗方面的保障仅有社保等统筹性子的国家保障,对于到达未来过有品质的生涯的尺度,一定会有一定的距离。因此,建议杨先生家庭增添商业型的投资养老和医疗保险,以增添家庭保障,如外洋保险和香港的保险。

  我们看到,杨先生的收入还算不错,加上有房产,赚到的资金大部门可以用来理财投资,适当的高收益投资和牢靠收益类投资,一年下来收益照样对照可观的。