买房贷款多少年划算 下文详解

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所属分类:投资理财

  买房贷款时要考虑的问题很多,选择的贷款方式,首付款比重,利息的高低,以及贷款年限,这些都是买房贷款首要事宜。买房贷款多少年划算?下文详解。  

    买房贷款分多少年还,具体的可以根据以下情况界定: 因为个人住房贷款最长期限为30年,个人商业用房贷款最长期限为10年,男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。     对于“买房贷款多少年划算”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则将年限拉长比较划算。     虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。