国企信托-四川成都淮州政府债

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所属分类:理财知识
摘要

国企信托-四川成都淮州(在售)几十款优质信托商品,定融商品供你挑选!认购有现金返利!全方位对项目进行解答,提供专业化投资理财建议!欢迎你前来认识,一次合作,终生伙伴国企信托-四川成都淮州项目要点期限: 24个月分配: 每年度规模: 1.5亿

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国企信托-四川成都淮州

项目要点

期限: 24个月分配: 每年度规模: 1.5亿

范围: 政府基建增信: 保证担保

进度: 预计今天开打

项目详细情况

发行方

成都东进淮州新城投资集团公司

作用与功效

资金用于受让淮州能投的债权,用以补充流动资金。

担保方

1、兴金建投

2、水城建投

闪光点

市场稀缺非标商品,足额抵押担保,金堂县人民政府全资控股AA发债平台,AA主体担保

增信手段

兴金建投和水城建投提供连带责任保证担保。

退出

1、发行方的经营收入;

2、担保人的经营收入。

 

【其他优质项目推荐参考:中国XX信托·融创成都环球投资集合信托计划】
 新一线成都融创地产项目➕成都ZF旁现房5折抵押➕ Top5房企融创地产差额补足
【中国XX信托·融创成都环球投资集合信托计划】
 【规模】:8.2亿【初次募集低于6.2亿】
 【税后收益】:
12个月,7.0%-7.1%-7.2%,自然半年付息
 【资金作用与功效】: 用于回收环球融创持有些环球中心部分现房
 项目闪光点 :
 新一线城市抵押物—提供坐落于成都政府旁“环球中心”7、8、9号楼商业现房第一顺位抵押,抵押物评估价值约16.4亿,抵押率低于50%
 绝佳地点——环球中心是成都乃至全亚洲最大的商业综合体,是成都地标建筑,抵押物距离成都政府直线距离仅440米,是地铁上盖物业【地铁一号线“锦城广场站”】,地处成都住宅成交均价最高的高新区政务中心板块,周围配套成熟,2019年达成客流量3500万人次
 房产TOP5—AAA融创地产集团提供差额补足,融创地产截止2020年6月扣除预收账款后资产负债率低于60%,净负债率低于100%,根据三条红线划分是黄色档,83%土储坐落于一二线城市,2020年全年达成销售收入约5800亿元,销售贡献度前10均为一二线城市
 还款出处锁定—标的物业现在已获得可分割产权证,到期后可随时供应变现,同时融创地产对装修预算和最低租金回报进行对赌和差额补足,信托期限内预计可达成销售收入超16亿元
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